Estimation théorique
Chemin de Fache,30200 Bagnols sur Cèze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Fache,30200-Bagnols sur Cèze indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-06 | 176 | CHE DE FACHE | 4 | 108 | 1806 | 363950€ | 3370€ |
2021-12-10 | 299 | RTE DE BARJAC | 5 | 190 | 1000 | 800000€ | 4211€ |
2022-09-30 | 20 | IMP BALLET | 3 | 80 | 400 | 177000€ | 2213€ |
2021-02-01 | 35 | RUE DES DEUX PLATANES | 5 | 94 | 459 | 210060€ | 2235€ |
2021-05-21 | 38 | IMP BALLET | 4 | 98 | 270 | 164400€ | 1678€ |
2022-10-10 | 13 | RUE JACQUES BREL | 4 | 106 | 543 | 255000€ | 2406€ |
2021-07-26 | 3 | RUE JACQUES BREL | 5 | 116 | 530 | 218350€ | 1882€ |
2020-07-10 | 36 | IMP BALLET | 4 | 89 | 391 | 190380€ | 2139€ |
2020-12-04 | 15 | RUE JACQUES BREL | 4 | 81 | 544 | 184000€ | 2272€ |
2021-02-10 | 38 | RUE DES DEUX PLATANES | 5 | 89 | 315 | 166250€ | 1868€ |
2023-06-21 | 6 | RUE JACQUES BREL | 5 | 116 | 485 | 257410€ | 2219€ |
2019-10-18 | 10 | IMP BALLET | 4 | 80 | 500 | 159500€ | 1994€ |
2021-11-22 | 36 | RUE DES DEUX PLATANES | 5 | 94 | 371 | 184100€ | 1959€ |
2022-06-02 | 17 | RUE JACQUES BREL | 5 | 103 | 643 | 225000€ | 2184€ |
2021-11-18 | 8 | IMP BALLET | 4 | 80 | 500 | 240715€ | 3009€ |
2020-06-10 | 28 | RUE DES DEUX PLATANES | 4 | 89 | 461 | 223000€ | 2506€ |
2022-12-29 | 803 | CHE DE SADURAN | 3 | 63 | 1029 | 195000€ | 3095€ |
2023-06-12 | 19 | RUE JACQUES BREL | 4 | 89 | 545 | 230600€ | 2591€ |
2021-07-26 | 543 | CHE DE FACHE | 4 | 90 | 685 | 135000€ | 1500€ |
2021-08-20 | 21 | RUE JACQUES BREL | 5 | 121 | 418 | 259300€ | 2143€ |
2022-07-22 | 27 | RUE DES DEUX PLATANES | 4 | 75 | 472 | 181200€ | 2416€ |
2020-05-07 | 23 | RUE JACQUES BREL | 5 | 130 | 482 | 250050€ | 1923€ |
2019-06-21 | 643 | CHE DE SADURAN | 3 | 83 | 679 | 236950€ | 2855€ |
2022-05-03 | 12 | IMP DES ALBIZZIAS | 4 | 97 | 508 | 229295€ | 2364€ |
2021-04-16 | 77 | IMP DES VIGNES | 4 | 100 | 530 | 242800€ | 2428€ |
2022-04-22 | 5 | RUE DES DEUX PLATANES | 5 | 99 | 556 | 182500€ | 1843€ |
2022-04-12 | 14 | IMP DES ALBIZZIAS | 4 | 88 | 508 | 220000€ | 2500€ |
2021-01-05 | 7 | IMP LES BRUNIERES | 6 | 125 | 519 | 215050€ | 1720€ |
2021-07-13 | 548 | CHE DE DERBEZE | 4 | 88 | 1590 | 202500€ | 2301€ |
2020-12-15 | 113 | IMP DES VIGNES | 4 | 130 | 803 | 356950€ | 2746€ |
2021-12-14 | 625 | CHE DE SADURAN | 5 | 118 | 757 | 247500€ | 2097€ |
2020-05-19 | 335 | RTE DE LYON | 4 | 146 | 580 | 225000€ | 1541€ |
2021-07-23 | 26 | IMP DES ALBIZZIAS | 4 | 80 | 561 | 170000€ | 2125€ |
2020-12-30 | 1339 | RTE DE LYON | 5 | 99 | 500 | 160000€ | 1616€ |
2022-03-03 | 4 | RUE DES NOYERS | 5 | 98 | 615 | 182000€ | 1857€ |
2021-10-29 | 10 | IMP EUGENE GUERRE | 4 | 124 | 1021 | 252700€ | 2038€ |
2019-08-29 | 8 | IMP EUGENE GUERRE | 5 | 90 | 1018 | 200000€ | 2222€ |
2022-11-15 | 6 | IMP EUGENE GUERRE | 5 | 104 | 1018 | 240375€ | 2311€ |
2020-09-04 | 10 | RUE ST-MICHEL | 5 | 84 | 885 | 176000€ | 2095€ |
2020-05-11 | 6 | RUE ST MICHEL | 5 | 134 | 809 | 185000€ | 1381€ |
2020-05-07 | 11 | RUE ST MICHEL | 4 | 92 | 1102 | 199446€ | 2168€ |
2022-05-23 | 102 | CHE DE SADURAN | 5 | 116 | 539 | 220470€ | 1901€ |
2023-04-18 | 721 | CHE DE BERCON | 5 | 105 | 1866 | 180000€ | 1714€ |
2020-12-05 | 878 | RTE DE CARMIGNAN | 5 | 95 | 494 | 173000€ | 1821€ |
2023-04-03 | 9011 | BERCON | 2 | 50 | 500 | 243950€ | 4879€ |
2020-06-23 | 5288 | IMP DE MALPASSET | 4 | 95 | 517 | 197200€ | 2076€ |
2020-01-29 | 37 | CHE DE LA LANDRALE | 7 | 179 | 0 | 340000€ | 1899€ |
2022-11-25 | 49 | CHE DU LANDAS | 5 | 139 | 1001 | 401200€ | 2886€ |
2020-10-20 | 1310 | CHE DE BERCON | 5 | 135 | 1200 | 515000€ | 3815€ |
2021-01-05 | 864 | CHE DE BERCON | 1 | 32 | 471 | 99000€ | 3094€ |
2019-12-27 | 73 | CHE DU LANDAS | 4 | 145 | 990 | 317000€ | 2186€ |
2022-09-20 | 9001 | LES AURIERES | 3 | 38 | 773 | 168136€ | 4425€ |
2023-03-29 | 9001 | LES AURIERES | 3 | 38 | 773 | 396200€ | 10426€ |
2022-07-01 | 126 | IMP DU CAGNAR | 5 | 110 | 992 | 353000€ | 3209€ |
2019-09-24 | 993 | CHE DU REPOSOIR | 3 | 150 | 940 | 397330€ | 2649€ |
2020-07-20 | 594 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 60 | 238 | 147480€ | 2458€ |
2022-07-28 | 9005 | CHE DU MOULIN DE LA TOUR | 3 | 120 | 77 | 180500€ | 1504€ |
2019-12-11 | 5253 | IMP DE LA LANDRALE | 4 | 117 | 1000 | 253000€ | 2162€ |
2022-05-03 | 20 | RUE DU MOULINET | 1 | 35 | 460 | 50000€ | 1429€ |
2020-05-25 | 23 | RUE DU MOULINET | 3 | 67 | 558 | 142000€ | 2119€ |
2020-08-07 | 16 | RUE DU MOULINET | 2 | 58 | 200 | 133000€ | 2293€ |
2023-04-07 | 125 | CHE D'ALLANT A BAYLESSE | 5 | 100 | 1019 | 145000€ | 1450€ |
2020-10-02 | 751 | CHE DE CAPITE | 4 | 67 | 1075 | 254550€ | 3799€ |
2022-03-14 | 1356 | RTE DE CARMIGNAN | 1 | 84 | 2331 | 265450€ | 3160€ |
2021-09-10 | 39 | AV DE L EUROPE | 5 | 136 | 0 | 155000€ | 1140€ |
2021-05-18 | 23 | CHE DU MOULIN DE LA TOUR | 6 | 145 | 1200 | 267750€ | 1847€ |
2021-02-23 | 110 | RUE JEAN ZAY | 4 | 110 | 200 | 203000€ | 1845€ |
2021-12-07 | 7 | IMP MICHEL ANGE | 5 | 180 | 689 | 395000€ | 2194€ |
2020-05-18 | 8 | IMP MICHEL ANGE | 3 | 121 | 336 | 183350€ | 1515€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DU MOULIN A HUILE | 4 | 150 | 560 | 464560€ | 3097€ |
2023-04-07 | 9005 | CAPITE | 5 | 105 | 825 | 242340€ | 2308€ |
2022-07-19 | 22 | RUE DU CASINO | 3 | 120 | 0 | 172000€ | 1433€ |
2019-08-28 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 77 | 441 | 105000€ | 1364€ |
2019-06-21 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 77 | 346 | 150000€ | 1948€ |
2019-10-14 | 80 | CHE ROMAIN | 4 | 86 | 964 | 125000€ | 1453€ |
2021-06-25 | 14 | CHE DU MOULIN DE LA TOUR | 5 | 90 | 583 | 150000€ | 1667€ |
2019-11-07 | 11 | RUE DU CASINO | 3 | 75 | 258 | 217650€ | 2902€ |
2023-01-25 | 20 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 85 | 681 | 88000€ | 1035€ |
2019-06-28 | 2 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 103 | 437 | 55793€ | 542€ |
2022-12-22 | 3 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 85 | 678 | 192000€ | 2259€ |
2022-12-30 | 33 | CHE DE CAPITE | 4 | 73 | 421 | 166300€ | 2278€ |
2020-02-05 | 5261 | IMP DU HAUT DU LANDAS | 5 | 158 | 833 | 210000€ | 1329€ |
2023-01-10 | 108 | CHE ROMAIN | 3 | 50 | 423 | 125000€ | 2500€ |
2020-12-08 | 5 | RUE MARIE CURIE | 3 | 151 | 502 | 174000€ | 1152€ |
2022-01-21 | 2 | IMP DU HAUT DU LANDAS | 4 | 84 | 786 | 220000€ | 2619€ |
2020-02-27 | 5186 | CHE DU LANDAS | 4 | 102 | 204 | 170000€ | 1667€ |
2023-02-16 | 6 | CHE DU CARTONNAGE | 3 | 102 | 508 | 175000€ | 1716€ |
2023-05-12 | 76 | AV DU BORDELET | 5 | 136 | 608 | 297450€ | 2187€ |
2022-06-20 | 11 | RUE MARIE CURIE | 4 | 100 | 212 | 262000€ | 2620€ |
2021-09-17 | 9018 | AUBIAN | 4 | 72 | 4580 | 399000€ | 5542€ |
2020-12-18 | 9 | IMP DES EYRIEUX | 9 | 147 | 658 | 213000€ | 1449€ |
2022-11-08 | 27 | RUE DES REMPARTS DU COLLEGE | 4 | 95 | 36 | 130800€ | 1377€ |
2023-03-01 | 11 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 98 | 535 | 208300€ | 2126€ |
2020-09-29 | 4 | RUE DROITE | 3 | 44 | 41 | 39900€ | 907€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 110 | 517 | 190000€ | 1727€ |
2019-10-14 | 15 | RUE GARIBALDI | 4 | 70 | 97 | 78000€ | 1114€ |
2021-07-22 | 9 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 112 | 674 | 194400€ | 1736€ |
2023-03-21 | 9 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 112 | 674 | 210100€ | 1876€ |
2022-12-07 | 11 | RUE SAINT ROMAN | 4 | 99 | 42 | 198000€ | 2000€ |
2022-06-30 | 1 | RUE PASCAL JOURDAN | 4 | 72 | 109 | 65000€ | 903€ |
2022-08-04 | 7 | RUE SAINT ROMAN | 2 | 40 | 45 | 50000€ | 1250€ |
2020-12-14 | 16 | RUE GARIBALDI | 3 | 94 | 105 | 134000€ | 1426€ |
2020-06-17 | 3 | RUE SAINT ROMAN | 2 | 58 | 30 | 65000€ | 1121€ |
2021-07-21 | 8 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 110 | 472 | 151000€ | 1373€ |
2021-09-21 | 5 | RUE SAINT ROMAN | 2 | 55 | 45 | 83045€ | 1510€ |
2020-04-16 | 1249 | RTE DES CEVENNES | 4 | 107 | 500 | 237000€ | 2215€ |
2020-03-17 | 8 | RUE SAINT GABRIEL | 4 | 75 | 33 | 82000€ | 1093€ |
2021-07-12 | 22 | RUE DU ROC | 2 | 49 | 33 | 53000€ | 1082€ |
2021-11-23 | 15 | CHE DE CAPITE | 4 | 76 | 383 | 207100€ | 2725€ |
2020-06-17 | 5206 | CHE DU CLAUZET | 4 | 99 | 1389 | 148000€ | 1495€ |
2021-07-21 | 6 | RUE PASCAL JOURDAN | 2 | 29 | 62 | 133000€ | 4586€ |
2020-08-21 | 25 | RUE ANDRE THOME | 3 | 65 | 0 | 28000€ | 431€ |
2022-07-29 | 3 | TRA DE L ANDRONASSE | 5 | 150 | 692 | 273200€ | 1821€ |
2019-06-14 | 19 | CHE DE CAPITE | 5 | 110 | 723 | 179000€ | 1627€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DU ROC | 2 | 35 | 41 | 39000€ | 1114€ |
2019-07-11 | 18 | RUE DU PAVILLON | 1 | 35 | 29 | 55000€ | 1571€ |
2020-12-10 | 11 | RUE DU ROC | 4 | 70 | 35 | 90000€ | 1286€ |
2019-12-16 | 15 | RUE VILLENEUVE | 2 | 46 | 64 | 120150€ | 2612€ |
2021-08-30 | 6 | RUE DU PAVILLON | 2 | 40 | 114 | 113000€ | 2825€ |
2021-06-02 | 20 | AV DU BORDELET | 5 | 154 | 935 | 278000€ | 1805€ |
2019-10-14 | 4 | RUE DU PAVILLON | 4 | 85 | 82 | 105000€ | 1235€ |
2020-06-12 | 8 | RUE CAPORAL PIERRE GAYTE | 5 | 127 | 394 | 120000€ | 945€ |
2022-09-01 | 8 | RUE CAPORAL PIERRE GAYTE | 5 | 127 | 394 | 270290€ | 2128€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DU PAVILLON | 6 | 148 | 578 | 223020€ | 1507€ |
2020-05-22 | 22 | TRA VILLENEUVE | 2 | 60 | 50 | 43000€ | 717€ |
2022-05-02 | 27 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 82 | 118 | 170000€ | 2073€ |
2022-05-31 | 5055 | CHE DU CLAU DE LA GARDE | 8 | 220 | 770 | 1148480€ | 5220€ |
2021-05-31 | 6 | RUE DU MURIER | 2 | 49 | 42 | 107800€ | 2200€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU ROC | 4 | 100 | 69 | 112000€ | 1120€ |
2021-06-14 | 26 | RUE ANDRE THOME | 3 | 75 | 180 | 115000€ | 1533€ |
2021-10-22 | 9003 | TRA VILLENEUVE | 4 | 66 | 55 | 122000€ | 1848€ |
2019-09-13 | 11 | RUE DES EYRIEUX | 5 | 90 | 681 | 154350€ | 1715€ |
2019-07-05 | 7 | TRA VILLENEUVE | 2 | 43 | 0 | 120950€ | 2813€ |
2020-09-08 | 9 | RUE DES EYRIEUX | 4 | 67 | 395 | 137000€ | 2045€ |
2021-05-19 | 29 | RUE LEON ALEGRE | 2 | 65 | 64 | 40000€ | 615€ |
2021-01-12 | 23 | RUE DE CONTI | 6 | 140 | 346 | 145000€ | 1036€ |
2022-11-21 | 3 | RUE DE JERUSALEM | 5 | 135 | 272 | 290000€ | 2148€ |
2019-07-22 | 9 | RUE DES SAULES | 6 | 100 | 463 | 185000€ | 1850€ |
2023-01-30 | 11 | RUE DES SAULES | 4 | 86 | 479 | 227100€ | 2641€ |
2023-01-17 | 3 | RUE DES EYRIEUX | 3 | 45 | 109 | 93400€ | 2076€ |
2022-05-23 | 1 | IMP DE CONTI N 1 | 2 | 60 | 34 | 60000€ | 1000€ |
2022-02-15 | 37 | BD THEODORE LACOMBE | 4 | 89 | 205 | 80000€ | 899€ |
2021-10-08 | 26 | RUE DE CONTI | 3 | 80 | 137 | 125000€ | 1563€ |
2023-02-15 | 20 | RUE LEON ALEGRE | 5 | 100 | 120 | 160000€ | 1600€ |
2020-03-12 | 6 | RUE DE JERUSALEM | 3 | 65 | 118 | 107000€ | 1646€ |
2022-06-20 | 14 | RUE DE CONTI | 2 | 48 | 36 | 67500€ | 1406€ |
2021-12-21 | 12 | RUE DU DOCTEUR LEON ARENE | 3 | 60 | 69 | 122500€ | 2042€ |
2023-03-09 | 14 | RUE DU DOCTEUR LEON ARENE | 2 | 42 | 31 | 74000€ | 1762€ |
2020-01-24 | 4 | AV JEAN PERRIN | 1 | 30 | 45 | 70000€ | 2333€ |
2022-01-03 | 10 | RUE DE CONTI | 3 | 80 | 52 | 53000€ | 663€ |